Kidzania en el Parque Araucano: organizaciones dan a conocer dictamen de la Contraloría

Imagen vía google maps

Hoy organizaciones civiles dieron a conocer mediante el siguiente comunicado  el dictamen de la Contraloría en contra de la Municipalidad de Las Condes, por la construcción del polémico centro comercial Kidzania en el Parque Araucano.
“Juntas de Vecinos de Las Condes y Fundación Defendamos la Ciudad dan a conocer dictamen 28462 emitido el 8 de mayo de 2013, firmado por Ramiro Mendoza, Contralor General de la República, mediante el cual responde diversas objeciones planteadas, con motivo de la licitación pública de la Municipalidad de Las Condes para que un privado, vía concesión, construyera un parque acuático abierto a la comunidad en el área verde Parque Araucano. La empresa privada Entretenciones Boetsch S.A. ganó la licitación y actualmente está explotando diversos equipamientos comerciales en una fracción del Parque Araucano, parque intercomunal en la Ordenanza del Plan Regulador Metropolitano de Santiago (PRMS). La licitación pública contemplaba una ocupación de una superficie máxima de una hectárea con 1.500 m2 a edificar.
Debido a las fundadas denuncias ciudadanas el ente fiscalizador resolvió instruir un proceso disciplinario en ese municipio a fin de determinar las responsabilidades administrativas de todos aquellos funcionarios que intervinieron en los otorgamientos de los permisos respectivos. Entre otras cosas, el contralor Mendoza manifestó que la construcción ya terminada presenta diferencias significativas respecto del proyecto licitado en 2007, el que estaba destinado, como ya se dijo, a un parque acuático.
Patricio Herman, presidente de Defendamos la Ciudad, expresó “independientemente de las indagaciones administrativas que hará la Contraloría en esta municipalidad, nos veremos en la necesidad de presentar los antecedentes de la licitación al Ministerio Público para que uno de sus fiscales investigue por qué este proyecto de uso público que es bastante más voluminoso, 47.000 m2 construidos, que el concesionado, paga a la municipalidad solamente la suma anual de UTM 1.851 y no el importe de mercado que corresponde por los metros cuadrados efectivamente construidos”.
Enrique Cisternas, ex candidato a concejal y representante de la Junta de Vecinos Plaza Valenzuela Llanos señaló “en razón a que este proyecto contempla una carga de ocupación de 5.686 personas debió haber sido sometido a un completo Estudio de Impacto Ambiental, conforme al mandato establecido en el numeral h.1.4 del artículo 3º del reglamento de la Ley Ambiental, lo que no sucedió y por ello le pediremos a la Superintendencia respectiva que curse las sanciones pecuniarias de rigor a esta empresa que está lucrando ilegalmente con este equipamiento comercial”
Rodolfo Palacios, arquitecto, ex presidente de la Junta de Vecinos Portal de Los Dominicos y denunciante de este caso en el Juzgado de Policía Local manifestó “ya que la ampliación de la edificación concesionada supera largamente el 5% de lo autorizado por la Dirección de Obras y los volúmenes resultantes difieren del anteproyecto aprobado originalmente por la Seremi de Vivienda y Urbanismo, se vulneró el artículo 5.1.18 de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones y las circulares de la División de Desarrollo Urbano del Minvu, motivo por el cual entregaremos los antecedentes ante dicha Seremi con el propósito de que ésta ejerza sus atribuciones de supervigilancia en la Dirección de Obras de Las Condes, instancia municipal que erradamente otorgó la recepción final”.
Finalmente, tanto Herman, como Cisternas y Palacios le hacen un llamado a Francisco de la Maza para que le explique a la opinión pública las razones que tuvo su municipio para cometer tal seguidilla de desaciertos que favorecieron al ganador de la licitación”.

Arte y Ciudad: Graffiti de Velocidad / Espejo de Simetría, por Shinichi Higashi

La serie Graffiti of Speed/Mirror Symmetry, del fotógrafo japonés Shinichi Higashi, busca nuevas perspectivas de la ciudad al reflejar simétricamente fotografías de larga exposición. De esta manera, lograr capturar una entusiasta vista en movimiento del paisaje urbano de Tokio.
Más información e imágenes a continuación.
Su punto de vista muestra el ritmo rápido del mundo futurista, donde los destellos fantasmales de las luces brillantes, translúcidas forman líneas y formas abstractas que se mueven a través del hormigón y el metal duro de la ciudad y su ingeniería urbana.

Los senderos urbanos que recorren la historia y el patrimonio de Concepción

“Un aprendizaje significativo respecto de un paisaje, barrio o ciudad, reconociendo su historia, cultura, geografía y modos de vida, de la mano de sus propios habitantes” es lo que propone el programa de Senderismo Cultural en la provincia de Concepción, desarrollado por Cultura Mapocho y la Fundación Sendero de Chile.

A través de cinco rutas caminables se pueden conocer los hitos urbanos y patrimoniales de los sectores históricos y modernos de la ciudad, el patrimonio de la minería del carbón en Chile, el barrio universitario de Concepción y cómo se relaciona la capital regional con su geografía, acompañados por el testimonio de guías locales.

Más info e imágenes de las rutas, a continuación.

Ruta Barrio Universitario. Vía Senderismo Cultural en Concepción.

El programa fue elaborado con el objetivo de que los participantes de las rutas aprendan a valorar la diversidad ambiental y cultural que existe en Concepción y en las provincias cercanas, como Coronel, Lota y el valle de Nonguén, que también cuentan con sus propias rutas especializadas. Asimismo, invita a los habitantes y a los turistas a conocer la identidad de la zona, su historia y paisajes en recorridos que se desarrollan por las mañanas y tienen una duración aproximada de tres horas.

Para rescatar lo esencial y más representativo de cada ruta, las instituciones a cargo trabajaron con organizaciones comunitarias locales, quienes hoy, después del proceso de capacitación que incluyó el proyecto, son los ejecutores de las mismas. De esta manera, los recorridos por Concepción, Coronel, Lota y el valle de Nonguén son una experiencia que invita a locales y turistas a conectarse con la riqueza histórica, natural y patrimonial.

Ruta Nº 1. Concepción: Tradición y Modernidad.

Vía Senderismo Cultural en Concepción.

Por el legado español, la mayoría de las ciudades chilenas tienen una plaza central como eje de su casco histórico. En Concepción, la Plaza Independencia cumple con esta característica, puesto que fue el primer espacio administrativo, cívico y cultural de la ciudad. La ruta de Senderismo Cultural considera iniciar el recorrido en esta plaza para luego recorrer las galerías techadas, las ex instalaciones del Mercado Central y la Tostaduría Saldaña. Posteriormente, se puede visitar el centro histórico que comprende el Cerro Amarillo y el Barrio La Cruz, nacido bajo el alero de la actividad ferroviaria que tuvo lugar en la Concepción durante el siglo pasado.

Ruta Nº 2. Descubre Lota caminando.

Lota. Vía Senderismo Cultural en Concepción.

Las calles de Lota no sólo guardan parte de la historia de la minería del carbón en Chile, que se extendió hasta 1997 cuando cerraron las mineras de la Empresa Nacional del Carbón,  sino que también dan cuenta de la forma de ser de la gente y el modo en que habitan su territorio. La ruta por Lota, diseñada por Senderismo Cultural, permite descubrir toda la infraestructura que se construyó para facilitar la extracción del mineral y para dotar las viviendas de los obreros. Clubes sociales, escuelas, hospitales y sindicatos repartidos en sectores administrativos, profesionales y obreros son el fiel reflejo del auge económico y minero que tuvo esta ciudad de la octava región.

Ruta Nº 3. Puchoco – Schwager: Recorriendo el patrimonio del carbón.

Sendero Puchoco.Vía Senderismo Cultural en Concepción.

Puchoco es una zona con un pasado rico en depósitos de carbón y que, por lo mismo, se refleja en su arquitectura. Este lugar tuvo su apogeo en 1849 cuando Jorge Rojas Miranda descubre los depósitos de carbón y da origen a la industria del carbón en el Golfo de Arauco. Posteriormente, Federico Schwager consolida esta actividad económica que permitió la creación de una vida familiar en torno al carbón. La ruta Puchoco – Schwager revela los conflictos sindicales, las grandes huelgas, devociones populares, accidentes trágicos, leyendas y celebraciones que marcan la vida de la familia minera.

Ruta Nº 4. Barrio Universitario de Concepción.

Barrio Universitario de Concepción. Vía Sendero Cultural de Concepción.

El Barrio Universitario de la ciudad se conformó como tal con la inauguración de la Universidad de Concepción en 1919. Su apertura influyó en la vida de los habitantes de la ciudad  y definió parte de su espacio urbano. El Campus Central es uno de los más reconocidos símbolos de la ciudad, tanto por su diverso patrimonio arquitectónico como por sus cuidados jardines abiertos al disfrute de la comunidad. Este espacio dedicado a la cultura, la ciencia, la tecnología y la investigación es uno de los destinos imperdibles de la ciudad de Concepción. Visitar sus construcciones y obras emblemáticas como el Foro, el mural “Presencia de América Latina” y sus barrios aledaños, como la población “Agüita de la Perdiz”, permite conocer interesantes episodios de la historia política y social del Chile del siglo XX.

Ruta Nº 5. De lo Urbano a lo Rural.

Vía Sendero Cultural de Concepción.

Al igual que la ruta “Concepción: Tradición y Modernidad” este recorrido se inicia en la Plaza Independencia, continúa por el Parque Ecuador y el Cerro Caracol. En toda su extensión es posible apreciar cómo se desvanecen los límites entre el área urbana y rural de la ciudad. Finalmente, el sendero termina en el Valle Nonguén, una reserva de gran riqueza medioambiental y ecológica que posee el Centro Cultural y Comunidad Educativa Küme Mongen, en donde se puede apreciar una manera de vivir y aprender en armonía con el entorno y el patrimonio cultural del mundo rural.

CALETA BOYERUCA CURICO

 

Desde la ciudad de Curicó, se recorren 84 kilómetros hacia la localidad de Hualañé. Desde ahí se debe tomar el camino ripiado por otros 27 kilómetros para llegar a Vichuquén y finalmente adentrarse por un camino de tierra otros 16 kilómetros para llegar a Caleta Boyeruca. Es considerada la puerta de entrada norte de la Región del Maule con un bello atractivo natural especial para  el desarrollo de la pesca deportiva y la pesca artesanal de orilla. Ahí en medio de un paraje de ensueño, la obra de BIG Arquitectos, una caleta pesquera que mezcla en partes iguales la estructura y el clima.

Boyeruca, es una localidad ubicada en la Provincia de Curicó en el límite de la Región del Maule, en la comuna de Vichuquén. Es una zona rural y urbana con una comunidad no superior a los 300 habitantes.

Esta localidad famosa por su humedal con aves, peces y cultivos de ostras, es la puerta de entrada a la ruta que recorre el borde costero hasta la ciudad de Talcahuano.

También es conocida por Las Salinas que se encuentran antes de ingresar al pueblo, desde donde se extrae sal de mar utilizando piletas de desecación y usando las mareas para llevar el agua a las piletas.

Aspectos que se mantienen pese al golpe del tiempo y la naturaleza. En 2010, tras el terremoto del 27 de febrero, la caleta, al igual que varios emplazamientos en la costa se vieron afectados y destruidos, debiendo enfrentar un proceso de reconstrucción.

La Dirección de Obras Portuarias del Ministerio de Obras Públicas lideró los trabajos para el mejoramiento del borde costero y la rehabilitación de caletas pesqueras en la Región del Maule. Para ello, se recibieron aportes del Grupo Antofagasta Minerals y la Asociación de Oficinas de Arquitectos (AOA), quienes revisaron los diseños de las obras que se ejecutaron para reconstruir las caletas pesqueras de Boyeruca, Duao, Loanco y Pelluhue.

RUTA DE LAS CALETAS

En marzo de 2011 fue inaugurado el proyecto de remodelación de la caleta financiado por Antofagasta Minerals. Fueron más de 240 metros cuadrados que contemplaron infraestructura para la pesca y un centro gastronómico que agregó valor comercial y turístico a la zona.

El diseño estuvo a cargo de la oficina BIG Arquitectos y de los profesionales Guillermo Bustos y Sebastián Guevara, quienes detallan en la memoria del proyecto que “la caleta pesquera de Boyeruca está compuesta constructivamente por dos estratos intencionadamente diferenciados y dilatados mediante vigas maestras semi-invertidas de hormigón visto”.

“El estrato inferior, en su condición de basamento, alberga los programas funcionales de la caleta: Hall de distribución, oficina de sindicato de pescadores, cocina, cámara de frío, boxes de pescadores, baños de personal y de público del restorán. Esta condición operativa se ve resaltada mediante el uso de hormigón a la vista, piedra negra del lugar, y portones metálicos diamantados de color rojo”, agrega.

Los arquitectos cuentan que “el estrato superior de madera alberga el restorán-sede sindical, recogiendo elementos propios de la arquitectura típica de la zona sur del país, tanto en su morfología, proceso constructivo y color-desgaste”.

“Ambos módulos asimilan variables climáticas distintas: el primero asimila criterios de estructura colapsable en caso de maremoto para algunos elementos, mientras que el segundo asimila la protección del viento y el agua mediante un cuidado proceso de sellado impermeable negro, la integración de techumbre a dos aguas asimétricas, y desarrollo de canales de agua escondidas”, comentan en la memoria del proyecto.

Finalmente detallan en el documento que “anexo a ellos, y protegida del viento sur mediante una posición estratégica del proyecto, se encuentra la plataforma de operaciones de los pescadores, la cual se conforma además como un espacio público importante para el entorno”.

Una obra que además de reemplazar los daños del terremoto del 27/F, fue fruto de la participación ciudadana y de las ganas de ayudar a crecer a este espacio de Chile que tranquilo ve pasar el tiempo.

Contraloría objeta construcción de Mall Barón por impacto vial

Santiago, Chile. 4 junio, 2013. La Contraloría General de la República entregó su parecer sobre los reclamos presentados por el diputado Joaquín Godoy (RN) y el abogado Mario Zumelzu, respecto del permiso entregado por la Dirección de Obras Municipales (DOM) de Valparaíso al proyecto Mall Barón.
El dictamen, emitido el 30 de mayo, admite que el plan infringe la normativa al no enfrentar una vía troncal. “Sobre lo informado por la Seremi respecto de la avenida Errázuriz, habida cuenta de que no aparece clasificada en los instrumentos de planificación territorial vigentes (…) no resulta suficiente que el predio enfrente un nudo vial si este no cumple con las condiciones exigidas por el indicado artículo 2.3.2. para ser catalogado, al menos, como una vía troncal”, explicó el contralor Ramiro Mendoza.
La autoridad emplaza a la Superintendencia del Medio Ambiente a pronunciarse “si hubo o no fraccionamiento del proyecto al solicitar la evaluación solo del mall, sin considerar el resto de las obras contempladas, por lo que se solicitará a este organismo su pronunciamiento”.
El informe, cuestiona la gestión de la Municipalidad de Valparaíso al aprobar un anteproyecto, donde el contralor advierte que “el plazo de vigencia del mismo se encuentra vencido,y, por otra, no aparece consignado como antecedente del permiso de edificación otorgado por la DOM”.
En tanto, el alcalde porteño, Jorge Castro, dijo que el municipio está trabajando en la etapa de rendir pruebas que impugnen el reclamo de ilegalidad ante la Corte de Apelaciones, por tanto, afirma, “el dictamen no es vinculante a ese proceso y es bueno leer el informe, tenerlo y lo tomo como es, una opinión”.

Fuente: La Tercera

Fibra de vidrio y policarbonato: Resistencia y durabilidad para techar

• Múltiples propiedades y ventajas ofrece a distintos sectores de la industria, especialmente a la construcción, el uso de fibra de vidrio y policarbonato en techumbres e, incluso, como revestimiento.

Fuente: El Mercurio

El policarbonato y la fibra de vidrio se han transformado en una tendencia mundial para cubiertas, desde viviendas hasta estadios.

Santiago, Chile. 31 mayo, 2013. Las cubiertas y techumbres fabricadas con fibra de vidrio y policarbonato han entrado cada vez más al rubro de la construcción, sin dejar de lado otras industrias donde se requiera, especialmente, transparencia en los espacios, dándole mayor luminosidad.
Así lo señala Cristián Ribalta Pizarro, arquitecto y docente de Dibujo Arquitectónico y Estructural, Escuela de Construcción Duoc UC, sede Valparaíso, quien explica que los policarbonatos ofrecen múltiples propiedades como translucidez, capacidad aislante, protección de filtro UV, facilidad de instalación y diferentes colores.
“De esta forma, las ventajas de este material radican en su durabilidad, resistencia, rapidez en la instalación y economía respecto de otras soluciones de cubiertas que posibiliten el paso de la luz”.
En tanto, agrega que las planchas de fibra de vidrio tienen la ventaja de ofrecer un menor costo. Asimismo, expertos subrayan su resistencia a agresiones químicas y a cambios climáticos. E, incluso, dice Cristián Ribalta que la fibra de vidrio también puede ser usada como revestimiento.
Ventajas 
Otra de las ventajas de las cubiertas y techumbres fabricadas con estos materiales es que su instalación es un proceso simple. “Se fijan con topes que traen sello de goma incorporado y las uniones entre ellas se hacen con perfiles del mismo material fabricados como conectores. Las recomendaciones son las indicadas por el fabricante, pero no tiene nada en especial, pudiendo cualquier persona instalar estas planchas”, dice el docente de Duoc UC.
Por su parte, Jorge Bremer, docente de la carrera de Construcción de Duoc UC, sede Valparaíso, sostiene que el policarbonato -como sistema de techos traslúcidos- nace como una alternativa a las tradicionales cubiertas de vidrio, acrílico y fibra de vidrio, ya que ofrece mayores beneficios como su durabilidad.
“Las cubiertas en policarbonatos representan un nuevo concepto de cerramientos arquitectónicos traslúcidos, entregando gran flexibilidad de diseño. Este material está desarrollado para una amplia gama de aplicaciones, incluyendo cerramientos verticales y horizontales, arcos parciales o completos, cubiertas en pendiente, entre otras. Asimismo, es lo último en sistemas traslúcidos para techos en centros comerciales, terrazas, piscinas, patios y fachadas, entregando luminosidad a todos sus proyectos y una amplia variedad de soluciones”, comenta el especialista.
Dentro de todo este desarrollo, añade Jorge Bremer la importancia de ser amigables con el medio ambiente. “Existen seis tipos de plásticos, y por el volumen mundial de residuos nace la ley de las tres “R”. Esto significa, reducir, reciclar y reutilizar. Estos tipos de plásticos constituyen el 90% de los desechos, por lo tanto, casi toda la industria del reciclado se centra en la recuperación del plástico”. Un punto relevante en esta industria a tomar en cuenta.
Normativa 
Las cubiertas y techumbres están normadas por su diseño en la Ordenanza General de Urbanismo y Construcción, especialmente en el artículo 4.1.10. Así lo señala Jorge Bremer, docente de la carrera de Construcción de Duoc UC, sede Valparaíso, quien sostiene que es indispensable saber que la cubierta de una vivienda u obra mayor debe estar de acuerdo a la NCh 1079, relativa a la zonificación climática habitacional.
“Esto quiere decir que la cubierta debe contar con un diseño de arquitectura de acuerdo al clima, donde la zona geográfica será un referente en que se construirá la obra”, dice. Agrega que la normativa señala que todas las viviendas deben cumplir con las exigencias de acondicionamiento térmico allí señaladas.

La transformación de sitios eriazos de borde agua en activos ambientales de conexión intercomunal

Por Constanza Echeverría

Prado. Arquitecta UC; MPUR UC. Coordinadora Área Medioambiente y Entorno de canales. Estudios y Consultorías Focus para Fundación San Carlos de Maipo.
Imágenes y planos por Gonzalo Fuentes Dellepiane. Arquitecto UC. Coordinador Plan de Intervención Focalizada. Estudios y Consultorías Focus para Fundación San Carlos de Maipo
Santiago, como ciudad emplazada en un valle, se posa sobre una cuenca rodeada de cerros que es atravesada por diversos cursos de aguas provenientes de la pre cordillera. Como sabemos, la capital está primeramente estructurada por las cuencas hídricas de sus ríos fundamentales: Mapocho y Maipo, y desprendiéndose de éstos, una densa red de canales para el riego, absorción de aguas lluvias y generación eléctrica. En este sistema, a modo de un tejido de cursos de aguas, también participan las quebradas del pie de monte circundante a la ciudad, las cuales en su régimen de torrentes, llevan consigo el riesgo natural de aluviones y otros fenómenos naturales que afectan directamente el sistema antrópico y urbano de la cuenca.

Parque La Higuera, Recuperación Entorno Canal San Carlos, entre Av departamental y la quebrada de Macul, La Florida.

Sobre este escenario, el quehacer de la Fundación San Carlos de Maipo, a través del área de Medioambiente y Entorno de Canales, se enfoca a la regeneración de bordes urbanos del sistema de infraestructura hídrica metropolitana, para transformar y mejorar los espacios laterales a las aguas y aquellas franjas eriazas resultantes del entubamiento de algunos cauces. En otras palabras, se trata de estimular la transformación de suelos degradados por su condición de borde o margen y por su obsolescencia cuando se pierde el rastro del agua, en muchos casos, convertidos en depósitos de basuras clandestinas con altos índices de insalubridad e inseguridad. En este sentido, la mejora apunta a restituir un bien público para las comunidades que residen en las inmediaciones y, de esta manera, contribuir a un acceso más equitativo de áreas verdes.
En esta lógica, se piensa en la relevancia de consolidar e interconectar un conjunto de franjas de bordes, gravadas como área de protección y que en su mayoría son bienes nacionales de uso público, haciendo efectiva la integración de estos elementos hídricos como un sistema de espacios públicos verdes, asociados a aguas, con carácter de integración intercomunal, lo que a la larga puede significar mayores líneas de conectividad, esparcimiento y equipamiento deportivo para la población de la Región Metropolitana.

Parque Iquique, Recuperación del entorno del Canal Ochagavía, Comuna San Bernardo.

En este sistema se reconoce también una infraestructura con el potencial de cobertura y conectividad lineal verde, pudiendo ser complementada con equipamiento de ciclo rutas y cultivos urbanos, estos últimos, en aquellas áreas de mayor cercanía a comunidades. Los desarrollos se piensan de alcance intercomunal y específico, justamente por tratarse de longitudes con pendientes de trayectos hídricos adecuados para la bicicleta, y al mismo tiempo, por estar en estrecha relación con el agua.

Platabanda Deportiva, Proyecto Vida Saludable Lo Espejo, Comuna Lo Espejo.

Esta visión territorial, integrada por los cursos de aguas predominantes del valle de Santiago y la posibilidad de regeneración urbana de los sitios eriazos y zonas degradadas de borde en áreas verdes con equipamiento de transporte no contaminante y cultivo urbano, es lo que ha trazado la ruta de acción de la Fundación en su área de Entorno de canales, generando, un plan de acción territorial en cuatro ejes hidrológicos de Santiago: Mapocho y Quebrada de Macul -Zanjón de La Aguada en sentido oriente- poniente, Canal Las Perdices y Canal San Carlos-El Carmen, en sentido sur-norte (según la dirección de las aguas).

Vista del Parque Intercomunal Ciclovía Las Perdices, tramo La Reina. Ejecución 2010

En este encuadre metropolitano por cursos de aguas, ya se han detectado y ejecutado con éxito algunos lugares dentro de ejes, con altas posibilidades de desarrollo y consolidación, como es el caso del Parque Ciclovía Las Perdices; tramos La Florida, Peñalolén, La Reina, Las Condes con ejecución completa en La Reina y próximamente Peñalolén logrando un total de 10k de conectividad y el Ciclopaseo Mapocho 42 k en asociación estratégica con la FADEU UC en siete comunas de la ribera sur del río y que apunta a la articulación de 32 k de borde río. De aplicarse, mejorará el entorno y conectividad en el que habitan sus vecinos usuarios directos y se verá como pueden cambiar los barrios y la ciudad cuando existe un entorno verde funcional y de calidad y se potencia como valor de una ciudad los elementos naturales que la estructuran.
Actualmente la Fundación se encuentra promoviendo el desarrollo de aproximadamente 10 has de parque en eriazos disponibles en el margen sur del río Mapocho en la comuna de Quinta Normal, entre lo que será el trazado del Mapocho 42 k y la futura Costanera Sur, al mismo tiempo, que empuja el Plan Seccional de Espacios Públicos y Verdes de la comuna de Lo Espejo. Del mismo modo, busca la consolidación de los bordes de la quebrada de Macul entre el límite de extensión urbana y el canal San Carlos, inicio del Zanjón.